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保利地产2017实现签约金额3092.27亿 净利上涨26.27%

来源:房掌柜  张景林 柳州房掌柜  2018-01-16 10:51:16
[摘要]1月15日,保利房地产(集团)股份有限公司(以下简称“保利地产”)发布业绩公告。 房掌柜查阅公告获悉,2017年1-12月,受营改增政策实施以及项目结转区域变化影响,保利地产累计实现营业收入1450.37亿元,同比下降 ...

  1月15日,保利房地产(集团)股份有限公司(以下简称“保利地产”)发布业绩公告。

  房掌柜查阅公告获悉,2017年1-12月,受营改增政策实施以及项目结转区域变化影响,保利地产累计实现营业收入1450.37亿元,同比下降6.29%;实现营业利润254.5亿元,同比增加10.06%;因结转项目毛利率同比提高且投资收益增加,利润总额同比增长10.24%至256.97亿元。

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  保利地产公告截图

  值得注意的是,此前几年,保利地产营收一直保持增长态势。数据显示,2014年其营收成功突破千亿达到1090.56亿元,2016年更是突破1500亿大关,达到1547.52亿元。此外,自2013年开始,保利地产净利润增速开始下滑,2017年却强势上涨。

  公告显示,受结转项目权益比上升影响,2017年,保利地产实现归属于上市公司股东的净利润为156.84亿元,较去年同期上涨26.27%,增幅高于利润总额。此外,归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为152.53亿元,同比上涨24.44%;归属于上市公司股东的所有者权益为1071.07亿元,同比上升20%。

  2017年1-12月,保利地产实现签约面积2242.37万平方米,同比增长40.27%;实现签约金额3092.27亿元,同比增长47.19%,为以后年度的业绩增长奠定基础。

  公告还指出,2017年末,保利地产总资产为6836.65亿元,与年初相比增加46.08%。这主要是受其扩大投资规模以及中航整合导致合并范围增加的影响。

  兴业证券分析师阎常铭认为,保利地产跟投机制完善,助力其销售持续增长。

  据了解,2017年12月23日,保利地产发布公告称,董事会通过《关于实施房地产项目跟投的议案》,授权经营层制定相应细则并具体实施,规定单一项目跟投总金额上限不超过项目资金峰值的 10%。

  中泰证券研究所表示,保利地产业绩大超预期,销售提速发力。2017年其实现签约金额3092.3亿元,同比增长47.2%,增速创2010年以来新高,2017年公司市占率将达到2.31%,较2016年扩大0.57个百分点。

  在中泰证券研究所看来,2018年,保利地产可售货值充裕,叠加当前仍较高的去化率,其销售额有望向4000亿元大关发起冲击。

  公开数据显示,2017年保利地产共斥资1596.17亿元新增168宗土地,新增土地建筑面积2298.34万平方米,比年内签约销售面积多55.97万平方米,拿地金额占其销售额的51.62%。

  根据此前克而瑞研究中心发布的报告可知,2017年,保利地产销售业绩位居行业第五位,其新增土地货值达5319.1亿元,同样位列行业第五位。

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责任编辑:黎转弟

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