柳北桃源居私建简易房被拆除 房开答应“赠送花园”

购买房屋后，房开公司答应“赠送花园”，业主就可以随意搭建吗？答案是否定的。22日，记者从柳北区城管部门了解到，桃源路桃源居小区一些业主私自搭建的37处简易房和围栏，就因此被执法部门依法拆除。

据执法人员介绍，一年前，有群众举报桃源居小区内有住在一楼的业主私自搭建围栏或简易房，占用公共空间，影响了其他业主的正常生活。柳北区执法局执法人员第一时间前往现场查看。

执法人员在现场介绍，房前屋后涉嫌违建的围栏或者简易房共37处。围栏都是用砖头砌成矮墙体后，再装上铁栏杆搭建的。简易房大多是在违规搭建的围栏上加盖房顶而成。

据涉嫌乱搭建的业主反映，这些围栏或者简易房占用的土地，是在购买房子时“房开公司答应送的私家花园”，这些“私家花园”原本是用齐腰高的木板围起来的。随着时间的推移，木板逐渐腐朽损坏，需要更换。该小区的37户业主，将腐朽的木板拆除后，用砖头砌墙，再装上铁栏杆；有的甚至盖上房顶，成为一间简易房。

据了解，不少新建的住宅小区，房开公司在售房时都承诺给一楼的业主“赠送花园”。执法人员提醒，业主不能因此在所谓的“私家花园”上乱搭乱建。因为，按照《城乡规划法》的有关规定，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当办理相关审批手续。

经执法人员查实，桃源居小区内37处简易房和围栏并未获得审批，因此，城管执法部门依法将其拆除。

记者采访获悉，2016年以来，随着我市创建“无违建社区村屯、无违建街道乡镇、无违建城区”工作的推进，越来越多的当事人自行拆除违建。对一些心存侥幸的违建当事人，城管执法人员指出，相关法律程序走完之后，案卷全都详尽留存，相当于这些违建都进入“黑名单”，在当事人没有自行拆除之前，将根据拆除计划加大力度，逐步清理，并着手打造更多“无违建小区”。