近日,市规划局公布了“中南大学国家重金属污染防治工程技术研究中心”规划总平(2017-153#),文中显示:项目位于柳州市柳东新区,是柳州市未来发展的战略发展规划的重要区域。与会展中心相邻,三面道路环通,交通便利。地块规划用地面积12860.53平方米,总建筑面积(含地上和地下)69511.86㎡,建筑密度3071%,容积率3.5,绿地率35%。地块用地性质为教育科研用地。本项目拟建一栋地上20层的科研办公楼,建筑高度99.90米。建筑耐火等级为一级。局部地下为非机动车库,地下室2层为机动车汽车库,共设置有机动车停车位541个,非机动车总停车位901个。基地南面的总部南路和基地北面的总部西二路均设置机动车出入口,机动车进入基地后可快速进入地下室停车;人行出入口设置在总部南路,实现人车分流,建筑周边设置消防通道及消防车登高操作场地,以满足消防扑救要求。
本项目在原2016年6月22日批准规划总平的基础上调整,调整内容如下:
1.裙楼由原来的3层变更为1层,原裙楼建筑高度15米,现变更为5米。
2.原建筑占地面积4502平方米,现变更为3950.00米,原建筑密度35%,现变更为30.71%。
3.塔楼由原来的“一”字型变更为“工”字型。原塔楼为21层99.9米,现变更为20层99.9米。
4.原地上建筑面积45100.0平方米,现变更为45011.86平方米,容积率为3.8.
5.原地下室面积24000.0平方米,现变更为24500.0平方米。
6.其余指标不变。
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