【掌柜日报】柳州天山公园及周边地区改造规划进行调整

近日，市规划局公布了“天山公园及周边地区改造”规划总平（2017－156#），总平内容显示：柳州市建设投资开发有限责任公司建设的位于柳州市天山路南侧的天山公园及周边地区改造规划总平图曾于2015年12月28日经市规划局批准。现柳州市建设投资开发有限责任公司根据实际建设情况向市规划局提出申请拟对天山公园及周边地区改造规划总平图进行调整。

此次规划方案调整内容为：(1)A地块取消5号南北两侧及6号北侧的非机动车库出入口，在A地块天山路机动车库出入口旁增设了非机动车库出入口;在靠近天湖路、灵湖路一侧A地块设置了非机动车库出入口;在A地块内部机动车库出入口设置非机动车出入通道;(2)在1号、2号、9号旁增设疏散梯;(3)根据相关规范要求将B地块内部地下车库出入口由3个调整为2个，沿基地南侧灵湖路布置;(4)在B地块内部设置了人防设施出入口;(5)对B地块东部的地面停车场进行合理规划，增加地面停车位的数量，地面停车位的数量由33个变为86个;(6)在B地块一层增设社区工作与公共服务管理用房。与青少年及老年活动中心，物业管理用房结合布置;(7)在满足相关规范的要求的条件下，B地块微调基地内部道路;(8)对B地块所有高层建筑户型进行了调整，住宅建筑总面积由79463.27m2减少为79431.50m2;(9)B地块建筑11号、12号的左右单元位置进行调整;(10)B地块11号的建筑层数由21层变为19层; 14号住宅建筑层数由15层变为14层;15号住宅建筑层数由16层变为17层;16号住宅建筑层数由17层变为16层;(11)B地块12号一层由原来的部分架空调整为全部架空;(12)B地块13号、14号底层商业建筑轮廓线进行微调，后退天湖路一侧用地界线的距离由原来5m调整为6.1m，后退灵湖路一侧用地界线的距离由原来的6m变更为6.1m;(13)将C地块北侧的非机动车停车场调整至服务及管理用房的西侧;(14)A、C地块经济指标保持不变;B地块的总建筑面积由原来的129686.8㎡增加至130682.02㎡，其计容总建筑面积由原来的90255.04㎡减至90223.27㎡。其中住宅建筑总面积由原来的79463.27㎡变更为78797.01㎡，商业总建筑面积不变。不计容总建筑面积由原来的39431.76㎡变更为40458.75㎡，地下车库总面积不变，架空层面积由原来的180.9㎡增加至1207.89㎡。总户数由原来的868户减少至792户，配套机动车位由原991个减少至922个，非机动车停车位由原2144个减少至2017个。其余公建配套设施规模均维持不变。