【掌柜日报】碧桂园城央首府配套完善总用地467812.79平

近日，柳州市规划局发布了《“碧桂园城央首府”批前公示》，公示内容显示：碧桂园城央首府位于柳州市鱼峰区荣新路，项目由三个地块组成：3号地块、5号地块、10号地块。项目总用地面积46872.79平方米，配套有青少年活动中心、老年活动中心、居家养老服务、幼儿园、公厕、垃圾收集点、消防控制室等相应的配套设施。住宅总户数为844户，容积率2.50，建筑密度18.57%，绿化率30%。机动车总停车位1163个。项目还在各个地块设置了居民室外健身场所，每个居民户外健身用地面积不低于0.3平方米，其面积不计入绿地率。

其中：3号地块南侧、东侧临荣新路，北侧为低、多层居民小区，西侧为高层居住小区;3#地块用地面积15181.55平方米，地块内拟建1#楼17层，2#楼24层，3#楼23层，4#楼17层;1#、3#、4#楼均布置2层商业。

6号地块北侧临荣新路，两侧为多层建筑，东侧、南侧为底、多层居民小区;6#地块用地面积8714.15平方米，地块内拟建5#楼28层，6#楼17层;5#、6#楼一层为商业，“青少年活动中心”位于5#楼2层，“老年活动中心”位于6#楼二层，“社区工作用房”位于6#楼一层，“居家养老服务用房”位于5#楼的二层和局部一层。并在6#地块的西北侧，临荣新路，设置了一栋2层楼的“公厕，垃圾收集点”。

10号地块东侧临城市建设用地，南侧为现状低、多层居民小区，北侧临城市规划道路;10号用地面积22907.09平方米，地块内报建7#楼17层，8#楼27层，9#楼17层，10#楼27层，11#楼18层，12#楼18层。其中7#、8#、9#、10#、11#、12#楼的一层均为商业及架空层，并在10#地块西南侧设计幼儿园，幼儿园的层数为3层。

本项目的物业管理用房设置在6#地块的6#楼一层。为满足消防的要求，8#地块和10#地块东北侧分别设置一个紧急消防出入口，区内车行宽度为4-6.0米之间。整个项目的配套用房均满足规划设计条件和需求，整个项目规划空间尺度宜人，小区环境优美，物业服务高效，为城市老区的建设添砖加瓦，使得老城区别原有面貌焕然一新。