万科地产黄金时代已经结束 集团薪酬政策将分步调整

　　从接近万科企业股份有限公司(000002.SZ，2202.HK)人士处获悉，万科集团正计划对其薪酬体系进行调整。

　　澎湃新闻看到的一封由万科集团人力资源部于今年6月1日发布的内部邮件显示，“面对地产‘黄金时代’的结束，公司更加强调真实价值创造，集团薪酬政策将据此进行分步调整。”

　　万科内部人士向澎湃新闻(www.thepaper.cn)确认了上述邮件的真实性。

　　邮件内容显示，集团人力资源部拟于6月2日召开“关于集团薪酬政策的视频沟通会”， 会议的时间定为从下午17时开始的一个小时，主会场的地点为深圳大梅沙总部204培训教室;分会场地点则由各单位HR负责人通知。

　　不过，该邮件并未明确薪酬政策调整的具体内容。多名接收到该封邮件的万科员工表示，其并未出席上述会议，但对于最终薪酬如何调整也相当关注。

　　万科集团相关人士向澎湃新闻回应称，集团并未召开上述邮件中的会议。

　　由于邮件第一句直接指出地产“黄金时代”结束，不少员工将其解读为降薪。截至目前，薪酬政策的具体措施并未公布。

　　据中原地产研究中心统计数据显示：在已公布今年5月份销售业绩的标杆房企数据中，包括万科、碧桂园等在内的多家龙头房企销售速度有所放缓。

　　6月2日晚间，万科发布5月份销售报告显示，2017年5月，万科实现销售金额358.9亿元，同比减少1.35%;销售面积242.0万平方米，同比减少9.5%。

　　万科集团董事会秘书朱旭在5月份销售及经营情况电话会议中表示，5月份大部分房企的销售业绩环比都有所下降。原因主要有两个方面：一方面，政策监管趋严，限购限贷政策覆盖的城市增多，商改住物业类型的严格管控，以及对无证销售、中介虚假宣传的查处。另一方面，银行、信托公司对房地产企业的资金链也在趋紧。

　　而伴随着按揭贷款环境的收紧，客户的认购量也出现环比下滑。朱旭指出，由于客户目前的认购资格受到了很多的限制，以及银行对住房按揭贷款额度发放的限制，认购后放弃签约的情况增加。

　　朱旭表示，“我们认为下半年房地产市场是非常谨慎的，我们公司认为未来形势会更严峻一些。”