【掌柜日报】绿城顺利摘地 将加快白沙村城中村改造项目

城中村是迈向城市化绕不开的一个坎,是影响城市有机更新和公共服务高质量均衡化的最大短板和障碍;危旧房严重威胁人民群众生命财产安全,更是当前党委、政府的心头大患。城中村改造,聚焦民生短板,已是当务之急、现实所需、群众所盼。

3月14日,柳州市又有5宗地块进入柳州土地交易储备中心进行交易,其中,备受瞩目的P(2017)12号地块被绿城顺利拿下,标志着白沙村城中村改造项目又向前迈进了一大步。

顺利拿地将加快拆迁建设工作

3月14日,柳州土地市场5幅地块集中入市,出让面积157621.6平方米(约236.42亩),竞买起始总价13.3613亿元。

在当天的拍卖,引人注目的消息是P(2017)12号地块被绿城成功摘得。据了解,P(2017)12号地块是白沙村城中村改造项目的E-4-7地块,整个白沙村城中村改造项目拟分三宗地块进行集中回迁安置,该地块是白沙村原住民原址回迁的第一宗地块。地块总面积为30709.11平方米(46.06亩),总建筑面积约14.64万平方米,将规划建设约900户住宅。该地块直面百里柳江,是白沙村乃至柳州半岛的中心地带,不仅地理位置非常优越,周边还规划有幼儿园、中学等教育生活高端配套。绿城成功拿下该地块,将能更好地加快拆迁安置工作,意味着白沙村城中村改造项目又向前迈进了一大步。

对于能顺利拿下E-4-7地块,绿城柳州项目公司执行总经理王如军表示,“在白沙村城中村改造项目中,绿城将引进整村推进、整体收储;改造资金安置用地内自求平衡;完善片区基础设施及公共服务设施建设的新的改造模式。同时在实施方案的过程中,为解决具体的个人与集体经济的矛盾、家庭成员在拆迁过程中的矛盾,而积极正向地配合政府,提出解决办法。在地块的规划设计和产品营造上,将继续沿用绿城二代高层的设计理念和对产品的精工营造标准。在白沙村居民今后的园区生活中,更是力图将白沙村居民真正转变为绿城业主,并真真正正做到‘为城市创造美丽,为白沙营造宜居’的城市建设理念。”

绿城将打造柳州标志性生活社区

城中村改造,不仅仅是在城乡面貌改善、倒逼经济转型的范畴,更在政治、经济、社会、文化、生态各个层面形成了复合效应,边际效益不断扩大。

据悉,白沙村包括上、下白沙,位于柳北区繁华腹地,东临百里柳江,地理位置优越,是柳州最大的城中村之一,也是2009年柳州首批“城中村”改造试点村之一。白沙村城中村改造项目将带动区域内的旧城改造,实现白沙片区整体开发,在白沙路中段构建起集高品位商务、购物、休闲、娱乐为一体的“宜居大城”;并依托百里柳江景观规划,打造出白沙片区滨江东路沿江2.6公里的景观绿化带和高品质沿江景观居住带。

目前,随着工程建设的不断推进,白沙村的新生活蓝图正在绿城的掌舵下,一步步有序稳健地迈进现实:不仅解决白沙村原始功能过于集中、公共服务和基础设施服务落后、交通不畅、建筑破旧、环境卫生较差的现状,更加快柳州的生态环境、人文环境的建设。另外，白沙村旧城改造后，可以完善城市功能，创造良好的生活环境，提升城市的整体形象，进一步推动居民文化素质教育。而白沙村的村民由此转变为社区居民，不仅心灵深处追求理想居住空间的诉求得以实现，其更大的意义还在于生活品质、文明观念，乃至于价值观的显著提升。