五月柳州土地市场“断供” 六月连续见“供地荒”

柳州5月土地市场零供应零成交。自4月26日11宗地块集中出让以来，至6月，柳州市国土资源局官方网站上至今尚无新的经营性用地出让公告挂出，柳州宅地市场又见“供地荒”，已连续出现了两个月的断顿。

事实上，每年3月到4月初都属于新一年度供地计划出台的时间段，由于一般从公告挂出到实际成交会有半个月左右的成交周期，因此5月柳州土地市场再次现土地零供应、零成交。

根据柳州市国土资源局对2016年国有建设用地供应计划 公开数据来看，今年和往年也有所不同。2016年度柳州市本级国有建设用地计划供应总量为14579.32亩，比去年计划总量减少584.03亩。与购房者息息相关的商品住房供地量，相比去年也有所减少。2016年度柳州市经营性用地计划供应4610.19亩，同比2015年8475.67亩，下降了45.6%。

2016年柳州市本级国有建设用地和经营性住房用地计划供应量，与去年相比出现双降。不难看出，政府部门缓解去库存压力意图明显，今年的供地计划也响应国家决策层“去库存”要求，重点围绕去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板的经济任务，为供给侧结构性改革提供助力。

土地资源具有不可再生性，目前柳州可供开发的优质地块在不断减少，如河东无等交通比较发达的热点板块的供应也接近开发完毕。而柳州市区不再有新增住宅用地，因此城市外扩策略是趋势，在为未来开发的土地更多为新城区的地块和城区外扩的新增地块。