2015年沉寂多时的柳州土地市场,终于在近期迎来了“井喷”。5月5日~15日,柳州市国土局在9个工作日内连续发布了4份土地出让公告,挂牌出让9宗地块,总出让面积约875亩。在央行三度降息、调控政策大松绑的大环境下,楼市预期是否已悄然逆转?
/现象/
6月将有9宗地集中出让
2015年以来,柳州土地市场供应总体偏少,1~4月出让地块依次为1宗、0宗、2宗和3宗(其中2宗流拍)。截至5月15日,5月份已出让2宗地(其中1宗流拍),月底还将有3宗地出让。
然而,进入6月份后,柳州将迎来一批土地集中出让。居柳州记者观察发现,5月5日~15日,柳州市国土局在9个工作日内连发4份公告,拟在6月3日~17日出让9宗地块(信息见下表),总出让面积约875亩。这9宗地分布在鱼峰、河东、柳东、柳南(河西),其中不乏大型地块,如位于柳东新区的P(2015)7号,面积达498.68亩;以及位于屏山大道原柳汽厂区的P(2015)12号,面积为162.16亩。
/看地/
4宗地最热,将引大鳄竞买?
将于6月出让的9宗地中,最受关注的莫过于P(2015)12号、14号、15号、和7号地块。
P(2015)12号位于原柳汽厂区,居柳州在2014年已率先进行报道,当时获悉恒大等多家大鳄曾考察该地。业内人士认为,在资金链整体偏紧的大环境下,该地块近10亿元的起始价,早已将中小型房企拒之门外,最终由大鳄拿下的可能性较大。居柳州记者近日走访获悉,地块早已完成拆迁、平整,具备快速推进开发的条件。
位于西环路的P(2015)14号“体量适中”,周边有五菱、柳工等企业提供“海量客户”,因而成为不少房企“觊觎”的对象。居柳州记者采访获悉,一家大型房企负责人明确表示有意拿地,成为该地的有力竞争者之一。
2022-02-17 10:35
2022-02-17 10:31
2022-02-17 10:28
2022-02-17 10:28