温馨地产拿下东环路西侧20亩地 楼面地价为2452元/平

10月12日，柳州市2017年第23期国有建设用地使用权交易会在柳州市土地交易储备中心举行。本次交易会仅出让P（2017）36号1宗地块，该地块位于东环路西侧原灯泡厂生活区内，土地总面积为13460.08㎡。

地块在出让会上以直接签订协议的方式，由柳州市温馨房地产开发有限责任公司以底价9900万元成功竟得。按照最大容积率计算，成交楼面地价为2452元/㎡，单亩地价为490.339万元/亩。

从地块示意图可看到，该地块处于河东区域核心位置，东侧为东环大道，西侧为规划路，交通便利，另外周边环绕阳光一百商圈、万达商圈、万象城商圈等，周边配套成熟。目前地块周边有盛天悦景台、联发·君悦壹号、恒大·翡翠龙庭、兴怡园、双福雅苑等楼盘，居住氛围十分成熟。

值得一提的是，根据出让文件，该地块竞得者需要在地块内建设建筑面积不少于11050平方米(不含地下部分)的政府安置用房，其中50-90平方米房屋37套，90-110平方米房屋28套，110-120平方米房屋57套。上述建筑物建成后，竞得人提供给市土地交易储备中心，由市土地交易储备中心支付代建费。 

近几月，柳州土地市场沉寂下来，减少出让地块的同时多宗出让地块以底价成交，不似上半年火热。从稳定房价的全国大趋势来看，柳州似乎也遵循调控基调，近几月土地市场减缓放量，稳定地价从而减缓房价上涨。但2017推介土地将会持续放出，敬请期待年末的土地市场。