深圳都市圈,是由珠江口东岸和粤东北的五个城市组成,包括深圳、汕尾(含深汕特别合作区)、惠州、东莞、河源五个城市。
深圳无疑是整个都市圈的C位担当,综合实力及楼市潜力毋庸置疑,但高房价所带来的的置业压力也是最为明显的;
东莞作为新晋一线城市,综合实力仅次于深圳,各项指标也都较为均衡,借助邻深邻穗这一得天独厚的优势,其楼市一直被大众所看好;
惠州的教育资源整体较为充足,加上环境优美十分宜居,近年来置业惠州也一直是热门之选,但因为人口数量原因使得当地轨道交通发展受到一定限制;
河源、汕尾两市均是近年新晋纳入深圳都市圈的城市,虽然综合实力与前三者还有一定差距,但在整个都市圈的带动下,未来也是具备较大潜力。
根据乐有家研究中心统计数据显示,深圳都市圈五城房价明显呈现出以深圳为中心,自西向东阶梯递减的趋势。其中,河源的房价最低,住宅均价仍未超7000元/㎡,一套深圳住宅竟相当于十套河源住宅!
纵观深圳楼市,虽然整体房价水平较高,但仍可找寻到一些价格相对亲民的二手楼盘。根据乐有家研究中心统计的二手房挂牌数据显示,目前有以下百余个楼盘可以做到首付百万以内,广大购房者们“上车”深圳可作为参考。
而在深圳以外的四个城市,手持百万首付基本上就可以任性选择了,如果是你,你会pick哪个城市呢?
来源:湾区买房宝典
2022-02-17 10:28
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